OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE  LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się 3 grudnia  2026 roku o godz. 10:00 a zakończy  10 grudnia 2026 roku o godz. 10:00 pierwsza licytacja udziału 5/6 części działki z domem. Przedmiotem licytacji będzie udział 5/6 części nieruchomości gruntowej  położonej  przy ulicy Krótkiej nr 8 w miejscowości Ruda, gmina Tarczyn, pow. piaseczyński woj. mazowieckie, obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 30/6 o powierzchni 849 m2, (obręb 0029). Działka zabudowana jest  murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 240,87m2,  Budynek wykonany  z pustaka suporex 24 cm,  styropian 10 cm, tynk cienkowarstwowy. Strop Teriva. Rynny, rury oraz okna z pcv,   dach dwuspadowy z naczółkami kryty  blachodachówką. Parter o pow. 135 m. ( salon. 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, hol, wiatrołap, pom. techniczne). Poddasze użytkowe o pow. 105 m. - stan surowy zamknięty ( 4 pokoje i łazienka).  Pozwolenie na użytkowanie budynku zostało wydane w 2007r. Na działce znajduje się również drewniana komórka.  Działka jest ogrodzona siatką z drutu na słupach metalowych. Dojazd drogą utwardzoną destruktem w odległości ok. 150 m. od  ul. Piaseczyńskiej, trasa Tarczyn-Piaseczno, (droga woj. nr 876). Bliski dojazd do trasy  S7 Warszawa-Kraków. Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabytkowa kolej wąskotorowa  Piaseczno-Tarczyn. Przyłącza: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna –  szambo, centralne ogrzewanie z własnego pieca na paliwo stałe, ogrzewana jest tylko pierwsza kondygnacja, ciepła woda użytkowa z pieca na paliwo stałe i z termobojlera, światłowód, instalacja alarmowa. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW RA1G/00066342/3. Zgodnie z miejscowym planem  zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenach objętych   symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  

Suma oszacowania wynosi 625 000,00zł, 

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 500,00zł.  Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 4 688,00zł

Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem  licytacji  tj. do  30  listopada  2026 r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy  kancelarii  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w  przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie.  Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Komornik  informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art.  4 ciężar obowiązku podatkowego  z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Adres  licytacji:

https://licytacje.komornik.pl/licytacje/86752/dzialka-o-pow-849-m-z-domem-msc-ruda-gm-tarczyn-pow-piaseczynski-wiecej-na-wwwkomornikgrojecpl

(Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96 w sprawie KM 169/20). 

W korespondencji oraz przy wpłatach podać sygnaturę Km 169/20

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18