OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się  15 października 2026 roku o godz. 12:00 a zakończy  22 października 2026 roku o godz. 12:00 pierwsza licytacja udziału w działce o pow. 2200 m.2 zabudowanej domem. Przedmiotem licytacji będzie udział 1/2 części  nieruchomości  gruntowej  położonej  w msc.  Wola Worowska 63A, gm. Grójec, woj. mazowieckie, stanowiącej  działkę gruntu nr ew. 102/2, ( obręb ewidencyjny: 0037),  o powierzchni 0,2200 ha, ( 2.200 m. 2),  działka zabudowana jest  murowanym, częściowo podpiwniczonym  budynkiem mieszkalnym,  jednorodzinnym, wolnostojącym, piętrowym z poddaszem użytkowym o pow. uż. 103 m.2. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, otynkowany tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka okienna PCV. Budynek  wybudowany wg. projektu indywidualnego w 1996r. Nieruchomość została przez obecnych właścicieli kupiona w 2008r. i przeprowadzony został częściowy remont budynku oraz wykończone zostało piętro, które wcześniej  było w stanie surowym. Rozkład pomieszczeń: parter wiatrołap, korytarz, łazienka, pokój, klatka schodowa, kuchnia otwarta z salonem, spiżarnia, piętro: trzy sypialnie, łazienka, pokój pełniący funkcję garderoby,  łazienka, korytarz. W piwnicy kotłownia i pomieszczenie na opał. Strych nieużytkowy. Instalacje: elektro-energetyczna, wodno-kanalizacyjna (woda z wodociągu, ścieki odprowadzane do szamba szczelnego na posesji), c.o. na paliwo stałe, telefoniczna. Na działce posadowione są również: wiata o konstrukcji drewnianej i  powierzchni zabudowy ok. 37 m2, wiata z dachem dwuspadowym, kryta  blachodachówką o pow. zabudowy ok. 35 m2 , garaż typu blaszak o powierzchni zabudowy ok. 15 m2, z dachem jednospadowym, zespolony z wiatą. Działka ogrodzona. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza, powstające osiedle mieszkaniowe, dojazd drogą publiczną, gminną o nawierzchni utwardzonej bitumicznie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grójcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  RA1G/00009503/3.  Zgodnie z uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec (Dz. Urz. Województwa  Mazowieckiego z dnia 15 lutego 2023 r., poz. 1980) działka nr 102/2, oznaczona jest: 37-3MNR – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjonalnej.

Suma oszacowania udziału 1/2 części nieruchomości wynosi 332 000,00zł, 

zaś cena wywołania udziału 1/2 części nieruchomości jest równa 3/4 sumy oszacowania 

i wynosi 249 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 200,00zł.  Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 2 490,00zł. Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem  licytacji  tj. do  12 października  2026 r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy  kancelarii  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w  przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie.  Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Komornik  informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art.  4 ciężar obowiązku podatkowego  z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.    W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Adres licytacji:

https://licytacje.komornik.pl/licytacje/76546/dzialka-zabudowana-domem-wola-worowska-gm-grojec-wiecej-na-wwwkomornik-grojecpl

(Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/  w sprawie GKM 29/24). 

W korespondencji oraz przy wpłatach podać sygnaturę GKm 29/24

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18