OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się  17 września 2026 roku o godz. 10:00 a zakończy  24 września 2026 roku o godz. 10:00 pierwsza licytacja  nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 4,57ha. Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość rolna  położona w msc. Tworki 27,  gm. Jasieniec, woj. mazowieckie, działka nr ew. 26 ( obręb 0032), o pow. 4,75 ha, ( 47500m.kw.)  z zabudową zagrodową, dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW RA1G/00024466/2. Teren działki płaski, ogrodzony w obrębie zabudowań. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 112 m × 400 m. Powierzchnia zajęta pod zabudowę oraz komunikację wynosi ok. 3000 m2. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. Brak dostępu do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Woda ze studni na terenie działki, odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Na działce znajduje się następująca zabudowa: Budynek mieszkalny – wybudowany w latach 60-tych, murowany, podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 130 m2, wybudowany z czerwonej cegły, z poddaszem nieużytkowym. pokryty płytami eternitowymi falistymi, obróbki blacharskie wykonane z blachy (widoczne ślady rdzy), ocieplony i otynkowany. Okna PCV.  Budynek posiada instalację elektryczną, gaz ziemny, wodociąg woda ze studni przydomowej), kanalizację (zbiornik bezodpływowy). 

Budynek gospodarczy – wybudowany ok. 1950 r. murowany, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy ok. 86 m2, wybudowany z czerwonej cegły, z poddaszem nieużytkowym. pokryty płytami eternitowymi płaskimi, obróbki blacharskie wykonane z blachy (widoczne uszkodzenia i  ślady rdzy). Okna PCV. 

Budynek gospodarczy (stodoła) – wybudowany w latach 70-tych. Budynek  murowany, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy ok. 160 m2, wybudowany z czerwonej cegły, z poddaszem nieużytkowym. pokryty płytami eternitowymi falistymi, Wylewka betonowa, drzwi drewniane.   Budynek gospodarczy  (szopa) – powierzchnia  zabudowy 24 m2, drewniana, z jednospadowym dachem pokrytym eternitem, przylega do wschodniej ściany stodoły.  Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną – wybudowany w latach 80-tych, murowany z cegły silikatowej i pustaka suporeks. Pokrycie z płyt eternitowych falistych. Powierzchnia zabudowy części gospodarczej wynosi ok. 230 m2 a części mieszkalnej ok. 62 m2. Wylewka betonowa w części gospodarczej. W części mieszkalnej znajduje się kuchnia z pokojem, łazienka, toaleta, pokój. W pozostałym zakresie działka to grunty rolne  w większości z nasadzeniami   jabłoni w różnym wieku. Na nieruchomości ustanowione jest  ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie prawo użytkowania: w budynku mieszkalnym: 2 pokoi oraz kuchni, z używalnością łazienki, przedpokoju, piwnicy; połowy budynku gospodarczego o wymiarach 24 m x 12 m (budynek przechowalni); 5 000 m2 gruntu w działce nr 26 przy budynkach.

Suma oszacowania wynosi 665 115,00 zł, 

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 498 836,25 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 511,50zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 4 989,00zł. Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem  licytacji  tj. do 14 września 2026 r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy  kancelarii  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w  przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie.  Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika.  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Komornik  informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art.  4 ciężar obowiązku podatkowego  z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.    W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Adres licytacji:

https://licytacje.komornik.pl/licytacje/75779/dzialka-rolna-zabudowana-4-57-ha-wiecej-na-wwwkomornik-grojecpl

(Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96  w sprawie KM 25/24). 

W korespondencji oraz przy wpłatach podać sygnaturę Km 25/24

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18