OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się 19 marca 2026 roku o godz. 10:00 a zakończy 26 marca 2026 roku o godz. 10:00 pierwsza licytacja działki o przeznaczeniu produkcyjno-sługowym i mieszkaniowym o pow. 1,7526 ha.
Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa położona w msc. Kozietuły Nowe, gm. Mogielnica, pow. grójecki woj. mazowieckie, działka nr ewidencyjny 32/10, ( obręb 0021), o pow. 1,7526 ha, ( 17.526 m kw.), dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1G/00091181/0. Użytki w klasach: Br/RIIIb,S/RIIIa,RIIIb,S/RIIIb,S/PsIII. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XIV/64/2019 z 14.05.2019r.) przedmiotowa nieruchomość do ok. 40 m od strony południowej znajduje się na gruntach oznaczonych symbolem UMN – tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dalej na terenach oznaczonych symbolem PU – teren produkcyjno-usługowy. Działka zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 40 x 440 m. Dojazd z drogi publicznej asfaltowej do działki możliwy przez sąsiadującą działkę nr 32/11 na której ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu pasem o szerokości 4 metrów wzdłuż południowo-wschodniej granicy tej działki. Nieruchomość w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 728 Grójec - Nowe Miasto. Działka nie jest uzbrojona w media typu: prąd, woda, gaz. Na przeważającym obszarze działki 32/10 znajduje się stary zaniedbany sad z nasadzeniami owocowych – w większości jabłonie około 800 sztuk. Sad od pewnego czasu nie jest poddawany zabiegom agrotechnicznym. Ponadto wiek części nasadzeń wskazuje na konieczność wymiany drzew. Od strony północnej i zachodniej nieruchomość sąsiaduje z użytkami rolnymi - sady, zaś od strony południowej z zabudową zagrodową. Od strony wschodniej znajduje się zabudowa przemysłowa - duże zakłady przemysłowe oraz użytki rolne – sady.

Suma oszacowania wynosi 268 500,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 201 375,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 850,00zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 2 014,00zł.

Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji tj. do 16 marca 2026 r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
(Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Adres licytacji:
https://elicytacje.komornik.pl/licytacje/51398/licytacja

(Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie
www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 224/24).

W korespondencji oraz przy wpłatach podać sygnaturę Km 224/24

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18