OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się 25 września 2025r. o godz.10:00 a zakończy 2 października 2025r. o godz. 10:00 pierwsza licytacja udziału 1/2 części w działce o pow. 0,3115 ha. Przedmiotem licytacji będzie udział wynoszący 1/2 części w nieruchomości rolnej, gruntowej, działki numer ew. 118/5 o powierzchni 0,3115 ha, ( 3.115 m.kw). dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgą wieczystą o nr KW RA1G/00078992/1. Działka położona jest w miejscowości Barcice Drwalewskie, gm. Chynów, pow. grójecki, woj. mazowieckie, (obręb 0003). Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 25,5 metra i długości około 122 metrów. Nieruchomość jednym z krótszych boków od strony południowo-zachodniej przylega do lokalnej drogi gruntowej oznaczonej jako działka numer 122 – użytek „dr”. Droga ta przebiega wzdłuż rowu melioracyjnego. Działka położona jest terenie bez bezpośredniego dostępu do infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo i otoczenie wzdłuż drogi gruntowej to działki niezabudowane użytkowane rolniczo i zakrzaczone. W nieco dalszym otoczeniu przy drodze bitumicznej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Sąsiedztwo i otoczenie od strony północno-zachodniej to działki niezabudowane użytkowane rolniczo i zadrzewione oraz luźna zabudowa zagrodowa w tym winnica. Teren jest płaski. Działka nie jest zagospodarowana, jest użytkowana rolniczo odłogowana, od lat porośnięta trawą i krzakami a nadto od strony północno-zachodniej rosną brzozy. W odległości około 300 metrów występuje infrastruktura techniczna w postaci energii elektrycznej oraz w odległości około 400 metrów wodociąg. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 9MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 10KDL – tereny publicznych dróg lokalnych.

Suma oszacowania udziału wynosi 57.000,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42.750,00zł.

Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 428,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5.700,00zł.

Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 22 września 2025r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego,  zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Adres licytacji:
https://elicytacje.komornik.pl/items/37897

(Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96 w sprawie KM
592/20).
W korespondencji oraz przy wpłatach podać sygnaturę Km 592/20

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18