OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 (4) kpc Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się 9 października 2025r. o godz.12:00 a zakończy 16 października 2025r. o godz. 12:00 pierwsza licytacja nieruchomości - działki o pow. 2,27 ha, (22.700m.kw), położonej bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50 Grójec-Sochaczew. Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa położona w msc. Konie, gm. Pniewy, powiat grójecki, województwo mazowieckie, działka numer ew. 3/2, ( obręb 0018), o powierzchni 2,2700 ha, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr RA1G/00071122/3. Działka w kształcie wielokąta podobnym do trójkąta o wymiarach boków: od strony wschodniej ok. 235 metrów, od strony południowo-zachodniej ok. 150 m., od strony zachodniej ok. 157 m., i od strony północno- zachodniej ok. 153 m. Sąsiedztwo to nieruchomości rolne, zabudowa mieszkalno- gospodarcza, zabudowa usługowa oraz stacja paliw. Działka nie jest zabudowana, nie jest zagospodarowana – jest użytkowana rolniczo – odłogowana od lat, porośnięta samosiewami brzozy i osiki. Działka z możliwym dostępem do sieci elektrycznej i gazowej. Teren działki jest płaski ze spadkiem w kierunku północno - zachodnim. Teren działki poniżej rzędnej drogi krajowej nr 50 tylko w miejscu urządzenia zjazdu zrównuje się z poziomem drogi. Obok zjazdu jest betonowy słup - wskaźnik wyznaczający pas drogowy oraz obok metalowy znak z rury w kolorze żółtym oznaczający linie gazową oraz filar bramownicy. Od bramownicy w kierunku północnym na działce jest widoczny drugi metalowy znacznik linii gazowej. Przy południowym narożu działki jest kolejny słup znacznikowy metalowy żółty linii gazowej. Przy drodze nr 50 w pasie drogowym jest posadowiona bramownica i obok jest stanowisko słupowe na szczudłach i są słupy drewniane dawnej linii telefonicznej. Według mapy zasadniczej wynika, że bramownica (filar i skrzynka energetyczna ZK) a także linia teletechniczna posadowione są w granicach działki nr 3/2. Północne naroże działki oraz działka od strony wschodniej posiada ogrodzenie międzysąsiedzkie. W dziale III księgi wieczystej został dokonany wpis o zakazie zbywania nieruchomości na podstawie postanowienia Sądu Okręgowego w Warszawie. Działka zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pniewy nr XXIX/208/02 znajduje się na terenach rolnych oraz terenach zabudowy produkcyjnej i działalności gospodarczych nieuciążliwych poza strefą terenów mieszkaniowych (oznaczonych symbolem P i R). Działka jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Suma oszacowania brutto z podatkiem VAT wynosi 1 340 700,00zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 005 525,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 134 070,00zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 10 056,00zł

Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 6 października 2025r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć
konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. Licytacja odbywa się w formie elektronicznej. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Adres licytacji:
https://elicytacje.komornik.pl/items/38216

Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ w sprawie GKM 147/21.

Aktualności

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Zadzwoń do nas:

48 664-69-96

poniedziałek - czwartek 9-15

e-doręczenia: AE:PL-36558-55901-SWHJI-18